初めてこのホームページをご覧くださった方へ

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はじめまして。神戸つながる不動産の代表村山です。

数ある不動産会社の中から私たちのホームページを見つけてくださりありがとうございます。最初に私たちについてご説明させていただきます。​

①神戸市中央区・灘区の不動産(賃貸物件)管理を得意とする会社です。

お掃除から設備点検、家賃の集金、入居契約、退去立ち合い、リフォームの手配など手間のかかる業務をまとめて高い品質でさせていただきます。

また必要なサービスだけご利用いただく、部分管理サービスもございます。

既にお掃除は任している業者さんがいる、入居者募集は決まった不動産会社さんに頼んでいる、家賃集金は自分で行っている、というオーナー様もお気軽にご相談ください。

②地域密着の不動産管理会社です。

ご紹介の場合、神戸市内外も対応させていただきますが、対応のスピードが落ちる場合や、十分なサービス提供が難しい場合がございます。その際はしっかりその内容をお伝えしますので、ご判断ください。また明らかにお役に立たせていただけない場合は、私どもからお断りする場合もございます。

③地域の団体、学校、企業との連携で、不動産の活用を促進します。

弊社は元々、お掃除と家事代行サービスの会社です。地域の暮らしをサポートする事業ですので地域とのネットワークもあり、また家事代行サービスに関しては兵庫県学校厚生会の唯一の指定店として学校の教職員の方々へのサービス提供を20年以上行ってまいりました。空室時には、それらのつながりも活かし必要とされている方にオーナー様の不動産情報を提供し、入居率の向上に繋げてまいります。それ以上に入居者様には、できるだけ長く住んでいただけるよう快適な住環境を提供してまいります。

 

 

④仲介手数料をメインに売上を上げる会社ではありません。

オーナー様には、不動産の入居率を高めること、入居者様、テナント様には、快適に長くご利用いただくことで、成り立つ不動産管理会社です。

オーナー様、借主様がともによかったと感じていてだける暮らしとサービスをお届けすることで、私たちも成長できる。スピードは遅いかもしれませんが、オーナー様、入居者様と長く続く関係を大切にしています。

⑤毎日の暮らしを楽しもう

私たちの大切にしていることは、毎日の暮らしです。

”暮らす”にはさまざまなことが含まれていて、働くこと、食べること、学ぶこと、趣味に没頭したり、スポーツで熱くなったり、関心あるコミュニティに参加したり、​イベントがあったり。外へ出れば毎日が新しい発見のある神戸での毎日の暮らしを楽しむ。

そのための基盤になるものが、住まいです。

​オーナー様の所有する建物が誰かの暮らしを豊かにする。

そこに暮らしたから出来た体験があり、出会った人がいる。

そんな出会いと発見がある暮らしを地域の皆さんと広げてまいります。

 
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参謀サービス

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悩むときは

物件が老朽化してこの先が心配だ。

・物件調査

・市場調査

・物件概要書作成

・活用方法ご提案

・コーディネート

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建物管理サービス

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管理内容のご案内

  • 入居者様募集斡旋

  • 賃貸借契約締結

  • 入居者様対応

  • 物件管理

  • 集金代行・精算

  • 入居者様退去時の業務

  • 原状回復・修繕

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​不動産仲介サービス

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  • 貸したい方(区分所有オーナー)

  • 貸したい方(一棟所有オーナー)

  • 売りたい方

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​リフォーム・リノベーション

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ローコストリフォームについて

  • 市場調査

  • ターゲット設定

  • デザイン設計

  • 施工と施工管理