【終了しました】山手幹線沿い∞の1棟貸ビル

元中華料理店。3階建て、屋上ありの物件

こんにちは。少し暖かくなってきましたね。

春は気持ちがワクワク。

そして今回の物件もワクワク。

なんと新神戸と王子動物園の間に現れたワンルーム並み家賃の3階建て1棟貸しビル。

老舗の中華料理店「昌興楼（しょうこうろう）」の２軒東隣。

なんと以前は真っ向勝負を挑んだ中華料理店！

移転されたとのことで今回募集となりました。

このビル、古くて外観も味がでまくってますが、

１階から３階まで合わせて広さは約６９㎡。

賃料は、なんと59,000円！

残った家財を撤去後、そのままの状態で借りてもらうので、改装は自由。

店舗にも倉庫にもどうぞ。とのことですが、倉庫にはもったいない。

幹線道路沿いの１棟ビルで、お店をはじめえてみませんか。

ちなみにこの周辺東西400mには喫茶店が10数店ありましたが、今は０軒。

ご近所さんは、憩いの場所を求めてます♪

こちらが間取りです。

１階、２階、３階、屋上の間取り（現状と異なる場合は現状優先でお願いします。）

１階店舗部分。奥の厨房部分です。３畳ほどのスペース。

撮影のときは、ちょうど片付けの最中でした。

コンパクトな厨房スペース（１階）

厨房手前には６畳ほどのホール。厨房左手にはトイレがあります。

向かって右手には2階へあがる階建。

以前のお店は、店内８席、店舗前２席の合計１０席。

ピアノもおいてあり、ピアノが無ければもう２～４席とれたようです。

厨房左手のトイレ。手洗い付いてます（１階）

手洗いもある様式トイレです。

２階は、道路側（南側）に約6畳の部屋。

北側廊下には、シャワールーム、洗面化粧台があります。

収納もあり居室として利用されていたのかもしれませんが、改装すれば店舗スペースとしても利用可能です。

収納たっぷり。明るい室内。前の方の残したエアコンも利用可能（２階）

広さ十分なシャワールーム（２階）

階段あがるとすぐに現れるシャンプードレッサー（２階）

そして３階にあがると、今度は仕切りのない部屋が現れました。

約１０畳ほどのスペースです。

こちらも居室として利用されていたのかも知れませんが、店舗スペースとしても利用可能です。こちらにも以前の方が置いていったエアコンが残っています。

南向き、東西に窓のある明るい部屋は約10畳（３階）

そしてさらに階段をあがると、そこは屋上！

奥行約2メートル、洗濯ものもたくさん干せそうですが、テーブルと椅子を置いてくつろぐのもいいかも。コロナで２年間なかった、みなと神戸の花火。ここからなら見れそうです。

カウンターでなら5人ほど並んで座れそうなベランダ（屋上）

海が見えます。振り返ると山々も。（屋上）

こちらの物件、ご案内の際はつながる不動産までお電話ください。

☎078-222-2818

※契約済の場合はご容赦ください。