【終了しました】山手幹線沿い∞の1棟貸ビル


元中華料理店。3階建て、屋上ありの物件

こんにちは。少し暖かくなってきましたね。

春は気持ちがワクワク。

そして今回の物件もワクワク。

なんと新神戸と王子動物園の間に現れたワンルーム並み家賃の3階建て1棟貸しビル。


老舗の中華料理店「昌興楼(しょうこうろう)」の2軒東隣。

なんと以前は真っ向勝負を挑んだ中華料理店!

移転されたとのことで今回募集となりました。


このビル、古くて外観も味がでまくってますが、

1階から3階まで合わせて広さは約69㎡。

賃料は、なんと59,000円!

残った家財を撤去後、そのままの状態で借りてもらうので、改装は自由。

店舗にも倉庫にもどうぞ。とのことですが、倉庫にはもったいない。




幹線道路沿いの1棟ビルで、お店をはじめえてみませんか。

ちなみにこの周辺東西400mには喫茶店が10数店ありましたが、今は0軒。

ご近所さんは、憩いの場所を求めてます♪



こちらが間取りです。

1階、2階、3階、屋上の間取り(現状と異なる場合は現状優先でお願いします。)


1階店舗部分。奥の厨房部分です。3畳ほどのスペース。

撮影のときは、ちょうど片付けの最中でした。


コンパクトな厨房スペース(1階)


厨房手前には6畳ほどのホール。厨房左手にはトイレがあります。

向かって右手には2階へあがる階建。

以前のお店は、店内8席、店舗前2席の合計10席。

ピアノもおいてあり、ピアノが無ければもう2~4席とれたようです。


厨房左手のトイレ。手洗い付いてます(1階)

手洗いもある様式トイレです。



2階は、道路側(南側)に約6畳の部屋。

北側廊下には、シャワールーム、洗面化粧台があります。

収納もあり居室として利用されていたのかもしれませんが、改装すれば店舗スペースとしても利用可能です。


収納たっぷり。明るい室内。前の方の残したエアコンも利用可能(2階)


広さ十分なシャワールーム(2階)


階段あがるとすぐに現れるシャンプードレッサー(2階)


そして3階にあがると、今度は仕切りのない部屋が現れました。

約10畳ほどのスペースです。

こちらも居室として利用されていたのかも知れませんが、店舗スペースとしても利用可能です。こちらにも以前の方が置いていったエアコンが残っています。


南向き、東西に窓のある明るい部屋は約10畳(3階)

そしてさらに階段をあがると、そこは屋上!

奥行約2メートル、洗濯ものもたくさん干せそうですが、テーブルと椅子を置いてくつろぐのもいいかも。コロナで2年間なかった、みなと神戸の花火。ここからなら見れそうです。


カウンターでなら5人ほど並んで座れそうなベランダ(屋上)

海が見えます。振り返ると山々も。(屋上)

こちらの物件、ご案内の際はつながる不動産までお電話ください。

☎078-222-2818


※契約済の場合はご容赦ください。

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